建筑贷款和商业贷款

建筑贷款 (Construction Loan):

  • 建房贷款(house or unit): 如果您已经购买了土地,打算开始建房。我们会根据您实际需求帮您申请贷款。这些贷款可能会分批发放给您知道房子建好,也可能一次性批给您。主要取决于您申请贷款时的工程进度以及其他一些因素。如果您还未购买土地,或是在建筑期限内(building term),我们则按照一定比例帮您申请土地以及建筑的贷款。

我们的贷款经理在了解您的情况后,会告诉您需要准备哪些材料,以及申请所需的大致时间。

一般需要您提供一下材料:

  1. 填写我公司的申请表(Application Form),主要介绍您的收支,资产,以及负债情况。并签署我公司的授权书(Declaration Form)以及服务合同(Scope of Service Form)。这两个文件是您授权我们帮您申请贷款服务,以及我们所提供的服务都包括哪些项目。
  2. 土地买卖合同。
  3. 建筑许可(building consent),资源许可(resource consent),以及建筑计划(building plan)。
  4. 地方政府检查报告(city council inspection report)。
  5. 以及其他(视各例而定)。
  • 建楼贷款(Apartment):与建房贷款相比,相对复杂。这类贷款一般根据项目的总体成本和项目预售情况来衡量贷款。具体贷款方式及比例需要与我们的贷款经理进行详谈。

 

商业贷款(Commercial Loan):

无论您是打算投资一家饭店,办公楼,旅店,工厂,零售店,还是打算加盟一家连锁店,都请您先联系我们的贷款经理。他们将为您提供专业的贷款方案,为您争取快速,高额,低息的贷款。通常情况下,对于办公楼,商铺,商用仓库等,可申请的贷款为买价的65%。其他生意贷款(汽车旅店,零售店等)能贷款买价的50%到55%。

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